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共有人及继承人财产分割协议
Co-Owners and Heirs Property Division Agreement
用于想分割、出售或买断不动产的继承人或共有人：份额、方式、估价、付款、费用、使用。
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使用方法
- 适用情形： 两人或更多人共同拥有一处不动产（例如继承了房屋、土地或公寓的继承人，或共同购买的人），希望分割、出售，或让其中一人买下其他人的份额。
- 谁来签署： 所有共有人或继承人，无一例外。如有人未满18岁或无法自行行事，由其法定代理人签署，并可能需要法院批准。
- 填写： 填写所有 [方括号] 中的内容，划去不适用的选项。在第4条中选择一种分割方式，并准确描述该不动产。
- 使用登记信息： 从官方文件中抄录不动产描述、登记或地籍编号以及各人的份额。继承情形下，请附上继承权证明或遗嘱。
- 公平而公开： 商定如何估价、由谁承担债务和税款，以及在分割完成前由谁居住或使用该不动产。
- 提示： 如份额不均，请取得估价；签署前，请向公证人或登记机关询问他们要求哪些文件。
内容
- 第1条 共有人
- 第2条 不动产
- 第3条 份额
- 第4条 分割方式
- 第5条 估价
- 第6条 付款与时间
- 第7条 债务、税款与费用
- 第8条 分割前的使用与占有
- 第9条 文件与登记
- 第10条 分歧与法律
- 第11条 声明
- 条款说明，以及需要在您所在国家或地区的法律中核实的事项清单
这些模板不是什么
- 这些是自助式模板，不是法律意见，也不能替代律师。
- 各国法律不同，部分规定无法通过合同排除。每份模板末尾都附有一份清单，列明您需要在居住地核实的事项。
- 遇到重要或特殊的情形，请让当地律师或公证人审阅最终文本。
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