Шаблони для самостійної роботи
Попередній договір купівлі-продажу нерухомості (із завдатком)
Preliminary Real Estate Sale Agreement (with Deposit)
Для покупця й продавця, які домовляються про продаж нерухомості до остаточного акта: ціна, завдаток, залишок, умови, передача й відмова.
Оплата карткою через Stripe. Файли доступні одразу після оплати й також надходять на вашу пошту.
Licence: this document is for your personal use only. You may not resell, share, copy or republish it, or use its content, without the written permission of TheLawToKnow.
Як користуватися
- Коли: покупець і продавець домовляються про продаж квартири, будинку чи земельної ділянки та хочуть зв'язати одне одного попереднім договором і завдатком до остаточного акта передачі.
- Хто підписує: продавець (усі власники) і покупець (усі покупці). Кожен зберігає підписаний примірник.
- Заповніть усе, що стоїть у [квадратних дужках], і викресліть варіанти, що не підходять. Опис нерухомості, номер у реєстрі та дані власника беріть з офіційних документів.
- Перевірте перед підписанням: покупець має підтвердити, хто є зареєстрованим власником, чи є іпотека чи інше обтяження й чи сплачені податки та комунальні послуги. Продавець має підтвердити особу покупця та спосіб оплати ціни.
- Завдаток: платіть банківським переказом на рахунок, який можете підтвердити, ніколи готівкою без підписаної розписки. Дізнайтеся, що закон говорить про завдатки, які утримуються чи повертаються.
- Порада: запитайте в нотаріуса чи реєстру, яка форма й які документи потрібні для попереднього договору та остаточного акта, і хто які податки та збори сплачує.
Що всередині
- Стаття 1. Продавець
- Стаття 2. Покупець
- Стаття 3. Нерухомість
- Стаття 4. Домовленість і ціна
- Стаття 5. Завдаток
- Стаття 6. Залишок і остаточний акт
- Стаття 7. Гарантії продавця
- Стаття 8. Умови
- Стаття 9. Передача, ризик і витрати
- Стаття 10. Якщо сторона не виконує
- Стаття 11. Право, форма та заява
- Пояснення до умов і перелік того, що варто перевірити в законодавстві вашої країни
Чим ці шаблони не є
- Це шаблони для самостійної роботи, а не юридична консультація; вони не замінюють адвоката.
- Закони відрізняються від країни до країни, і деякі правила не можна виключити договором. Кожен шаблон завершується переліком того, що слід перевірити за місцем проживання.
- У важливому чи незвичному випадку попросіть місцевого юриста або нотаріуса перевірити остаточний текст.
TheLawToKnow Tools. Шаблон для самостійної роботи. Не є юридичною консультацією. Перевірте чинне законодавство. Підготовлено за допомогою інструментів ШІ та переглянуто юристкою-авторкою.