Modele de autoajutor
Antecontract de vânzare a unui imobil (cu avans)
Preliminary Real Estate Sale Agreement (with Deposit)
Pentru cumpărător și vânzător care convin o vânzare de imobil înainte de actul final: preț, avans, rest, condiții, predare și renunțare.
Plată cu cardul prin Stripe. Fișierele sunt gata imediat după plată și îți sunt trimise și pe e-mail.
Licence: this document is for your personal use only. You may not resell, share, copy or republish it, or use its content, without the written permission of TheLawToKnow.
Cum îl folosești
- Când: un cumpărător și un vânzător convin vânzarea unui apartament, a unei case sau a unui teren și vor să se oblige reciproc printr-un antecontract și un avans înainte de actul final de transfer.
- Cine semnează: vânzătorul (toți proprietarii) și cumpărătorul (toți cumpărătorii). Fiecare păstrează un exemplar semnat.
- Completează tot ce este între [paranteze drepte] și taie opțiunile care nu se aplică. Ia descrierea imobilului, numărul din registru și datele proprietarului din documentele oficiale.
- Verifică înainte de semnare: cumpărătorul trebuie să confirme cine este proprietarul înscris, dacă există ipotecă sau altă sarcină și dacă impozitele și utilitățile sunt plătite. Vânzătorul trebuie să confirme identitatea cumpărătorului și cum va fi plătit prețul.
- Avans: plătește prin transfer bancar într-un cont pe care îl poți dovedi, niciodată în numerar fără chitanță semnată. Întreabă ce spune legea despre avansurile păstrate sau restituite.
- Sfat: întreabă notarul sau registrul ce formă și ce documente se cer pentru antecontract și actul final, și cine plătește ce impozite și taxe.
Ce conține
- Art. 1. Vânzătorul
- Art. 2. Cumpărătorul
- Art. 3. Imobilul
- Art. 4. Acord și preț
- Art. 5. Avans
- Art. 6. Restul prețului și actul final
- Art. 7. Garanțiile vânzătorului
- Art. 8. Condiții
- Art. 9. Predare, risc și costuri
- Art. 10. Dacă o parte nu execută
- Art. 11. Legea, forma și declarația
- Note despre clauze și o listă cu ce să verifici în legea țării tale
Ce nu sunt aceste modele
- Sunt modele de autoajutor, nu consultanță juridică, și nu înlocuiesc un avocat.
- Legile diferă de la o țară la alta, iar unele reguli nu pot fi înlăturate prin contract. Fiecare model se încheie cu o listă a ceea ce trebuie să verifici unde locuiești.
- Pentru o situație importantă sau neobișnuită, cere unui avocat sau notar local să revizuiască textul final.
TheLawToKnow Tools. Model de autoajutor. Nu este consultanță juridică. Verifică legea în vigoare. Redactat cu ajutorul unor instrumente de IA și revizuit de o avocată și autoare.