Modelos de autoajuda
Procuração para vender um imóvel
Power of Attorney to Sell Property
Para que uma pessoa de confiança venda o seu imóvel por si: proprietário, procurador, imóvel, poderes, preço mínimo, limites, duração.
Pagamento com cartão via Stripe. Seus arquivos ficam prontos logo após o pagamento e também são enviados por e-mail.
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Como usar
- Quando: é proprietário de um imóvel (apartamento, casa, terreno ou semelhante) e quer que uma pessoa da sua confiança o venda por si, por exemplo porque vive no estrangeiro, está doente ou não pode estar presente na venda.
- Quem assina: o proprietário (o mandante). Se o imóvel pertencer a várias pessoas, cada proprietário assina pela sua parte. O procurador costuma assinar também para aceitar.
- Preencha tudo o que está entre [parênteses retos] e risque as opções que não se aplicam. Seja preciso quanto ao imóvel e aos limites: quanto mais estreito o poder, mais seguro está.
- Escolha o procurador com o maior cuidado. Quem pode vender e receber o preço gere o seu bem mais valioso. Escolha alguém de total confiança e pondere fixar um preço mínimo e exigir o pagamento diretamente na sua conta.
- A forma importa: para imóveis, muitos países exigem forma notarial, apostila ou legalização consular, e tradução se o documento for usado no estrangeiro. Verifique-o antes de assinar, também junto do notário ou registo que tratará da venda.
- Dica: guarde o original em lugar seguro, entregue ao procurador uma cópia certificada ou o original conforme exigir o notário do comprador e anote quando o poder termina.
O que contém
- Art. 1. O mandante (proprietário)
- Art. 2. O procurador
- Art. 3. O imóvel
- Art. 4. Poderes conferidos
- Art. 5. Preço e pagamento
- Art. 6. Limites
- Art. 7. Substabelecimento
- Art. 8. Duração e revogação
- Art. 9. Prestação de contas
- Art. 10. Despesas e remuneração
- Art. 11. Forma, língua e lei aplicável
- Art. 12. Declaração
- Notas sobre as cláusulas e uma lista do que verificar na lei do seu país
O que estes modelos não são
- São modelos de autoajuda, não aconselhamento jurídico, e não substituem um advogado.
- As leis variam de país para país e algumas regras não podem ser alteradas por contrato. Cada modelo termina com uma lista do que verificar onde você mora.
- Para uma situação de grande valor ou incomum, peça a um advogado ou tabelião local que revise o texto final.
TheLawToKnow Tools. Modelo de autoajuda. Não é aconselhamento jurídico. Verifique a lei em vigor. Elaborado com o auxílio de ferramentas de IA e revisado por uma advogada-autora.