Modelos de autoajuda
Acordo de divisão entre comproprietários e herdeiros
Co-Owners and Heirs Property Division Agreement
Para herdeiros ou comproprietários que querem dividir, vender ou comprar a parte dos outros: quotas, método, avaliação, pagamento, despesas, uso.
Pagamento com cartão via Stripe. Seus arquivos ficam prontos logo após o pagamento e também são enviados por e-mail.
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Como usar
- Quando: duas ou mais pessoas possuem em conjunto um imóvel (por exemplo herdeiros de uma casa, terreno ou apartamento, ou pessoas que compraram juntas) e querem dividi-lo, vendê-lo ou deixar que um deles compre a parte dos outros.
- Quem assina: todos os comproprietários ou herdeiros, sem exceção. Se algum for menor de 18 anos ou não puder agir por si, assina o seu representante legal e pode ser necessária aprovação judicial.
- Preencha tudo o que está entre [parênteses retos] e risque as opções que não se aplicam. Escolha um só método de divisão no art. 4 e descreva o imóvel com precisão.
- Use os dados do registo: copie a descrição do imóvel, o número de registo ou cadastral e a quota de cada pessoa dos documentos oficiais. Numa herança, anexe a habilitação de herdeiros ou o testamento.
- Seja justo e aberto: acordem como o imóvel é avaliado, quem paga as dívidas e impostos e quem vive ou usa o imóvel até a divisão estar concluída.
- Dica: obtenha uma avaliação se as quotas forem desiguais e pergunte ao notário ou registo que documentos exigem antes de assinar.
O que contém
- Art. 1. Os comproprietários
- Art. 2. O imóvel
- Art. 3. Quotas
- Art. 4. Método de divisão
- Art. 5. Avaliação
- Art. 6. Pagamento e prazos
- Art. 7. Dívidas, impostos e despesas
- Art. 8. Uso e posse até à divisão
- Art. 9. Documentos e registo
- Art. 10. Desacordos e lei
- Art. 11. Declaração
- Notas sobre as cláusulas e uma lista do que verificar na lei do seu país
O que estes modelos não são
- São modelos de autoajuda, não aconselhamento jurídico, e não substituem um advogado.
- As leis variam de país para país e algumas regras não podem ser alteradas por contrato. Cada modelo termina com uma lista do que verificar onde você mora.
- Para uma situação de grande valor ou incomum, peça a um advogado ou tabelião local que revise o texto final.
TheLawToKnow Tools. Modelo de autoajuda. Não é aconselhamento jurídico. Verifique a lei em vigor. Elaborado com o auxílio de ferramentas de IA e revisado por uma advogada-autora.