Modellen voor eigen gebruik
Voorlopige koopovereenkomst onroerend goed (met aanbetaling)
Preliminary Real Estate Sale Agreement (with Deposit)
Voor koper en verkoper die een vastgoedverkoop overeenkomen vóór de definitieve akte: prijs, aanbetaling, restant, voorwaarden, overdracht en terugtrekking.
Betaling met kaart via Stripe. Uw bestanden staan direct na betaling klaar en worden ook per e-mail verstuurd.
Licence: this document is for your personal use only. You may not resell, share, copy or republish it, or use its content, without the written permission of TheLawToKnow.
Zo gebruikt u het
- Wanneer: een koper en een verkoper komen overeen over de verkoop van een appartement, huis of grond en willen elkaar vóór de definitieve leveringsakte binden met een voorlopige overeenkomst en een aanbetaling.
- Wie tekent: de verkoper (alle eigenaren) en de koper (alle kopers). Ieder bewaart een ondertekend exemplaar.
- Vul alles in wat tussen [vierkante haken] staat en haal niet-toepasselijke opties door. Neem de omschrijving van het goed, het registernummer en de eigenaarsgegevens over uit de officiële documenten.
- Controleer vóór het tekenen: de koper moet bevestigen wie de ingeschreven eigenaar is, of er een hypotheek of andere last is en of belastingen en nutsrekeningen zijn betaald. De verkoper moet de identiteit van de koper en de wijze van betaling van de prijs bevestigen.
- Aanbetaling: betaal per bankoverschrijving naar een rekening die u kunt bewijzen, nooit contant zonder ondertekende kwitantie. Vraag wat de wet zegt over aanbetalingen die worden behouden of teruggegeven.
- Tip: vraag de notaris of het register welke vorm en documenten vereist zijn voor de voorlopige overeenkomst en de definitieve akte, en wie welke belastingen en kosten betaalt.
Wat erin zit
- Artikel 1. De verkoper
- Artikel 2. De koper
- Artikel 3. Het goed
- Artikel 4. Overeenkomst en prijs
- Artikel 5. Aanbetaling
- Artikel 6. Restant en definitieve akte
- Artikel 7. Garanties van de verkoper
- Artikel 8. Voorwaarden
- Artikel 9. Oplevering, risico en kosten
- Artikel 10. Als een partij niet nakomt
- Artikel 11. Recht, vorm en verklaring
- Toelichting op de bepalingen en een lijst van wat u in het recht van uw land moet nagaan
Wat deze modellen niet zijn
- Het zijn modellen voor eigen gebruik, geen juridisch advies, en ze vervangen geen advocaat.
- Wetten verschillen per land en sommige regels kunnen niet contractueel worden uitgesloten. Elk model eindigt met een lijst van wat u moet nagaan op uw woonplaats.
- Laat bij een belangrijke of ongebruikelijke kwestie de definitieve tekst nakijken door een plaatselijke advocaat of notaris.
TheLawToKnow Tools. Model voor eigen gebruik. Geen juridisch advies. Controleer het geldende recht. Opgesteld met hulp van AI-hulpmiddelen en nagekeken door een jurist en auteur.