セルフヘルプ用テンプレート
不動産売却のための委任状
Power of Attorney to Sell Property
信頼できる人に不動産を代わりに売却してもらうために：所有者、代理人、不動産、権限、最低価格、制限、期間。
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使い方
- どんなとき: 不動産（マンション、住宅、土地など）を所有していて、信頼できる人に代わりに売却してもらいたいとき。たとえば、海外在住、病気、または売却に立ち会えない場合。
- 誰が署名するか: 所有者（委任者）。複数の人が所有している場合は、各所有者が自分の持分について署名します。通常、代理人も受諾のために署名します。
- 記入: [角括弧] 内をすべて記入し、該当しない選択肢は線で消してください。不動産と制限を正確に書きましょう。権限が狭いほど、安全です。
- 代理人は細心の注意を払って選んでください。 売却して代金を受け取れる人は、あなたの最も価値ある財産を扱います。完全に信頼できる人を選び、最低価格の設定と、代金を直接ご自身の口座へ振り込むことの条件化を検討してください。
- 方式が重要: 不動産については、公正証書の方式、アポスティーユまたは領事認証、書類を海外で使う場合は翻訳を求める国が多くあります。署名前に、売却を扱う公証人や登記所にも確認してください。
- ヒント: 原本は安全に保管し、買主側の公証人の要求に応じて、認証謄本または原本を代理人に渡し、権限が終了する日を書き留めておきましょう。
内容
- 第1条（委任者（所有者））
- 第2条（代理人）
- 第3条（不動産）
- 第4条（付与する権限）
- 第5条（価格および支払）
- 第6条（制限）
- 第7条（復代理）
- 第8条（期間および撤回）
- 第9条（報告）
- 第10条（費用および報酬）
- 第11条（方式、言語および準拠法）
- 第12条（宣誓）
- 条項の解説と、お住まいの国・地域の法律で確認すべき事項のリスト
これらのテンプレートについての注意
- これらはセルフヘルプ用のテンプレートであり、法的助言ではなく、弁護士の代わりにはなりません。
- 法律は国によって異なり、契約で排除できない規定もあります。各テンプレートの末尾に、お住まいの地域で確認すべき事項のリストを付けています。
- 重要な場合や特殊な場合には、最終的な文面を現地の弁護士や公証人に確認してもらってください。
TheLawToKnow Tools. セルフヘルプ用テンプレート。法的助言ではありません。現行法をご確認ください。AIツールの助けを借りて作成し、弁護士兼著者が確認しています。