セルフヘルプ用テンプレート
不動産売買予約契約書（手付金付き）
Preliminary Real Estate Sale Agreement (with Deposit)
最終証書の前に不動産売買に合意する買主と売主のために：代金、手付金、残代金、条件、引渡し、撤回した場合。
Stripeによるカード決済。ファイルはお支払い後すぐにご利用いただけ、メールでも送信されます。
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使い方
- 使う場面： 買主と売主がマンション、住宅または土地の売買に合意し、最終の移転証書の前に、予備契約と手付金で互いを拘束したいとき。
- 署名する人： 売主（すべての所有者）と買主（すべての買主）。それぞれが署名済みの写しを1通ずつ保管します。
- 記入： [角括弧]内をすべて記入し、該当しない選択肢は削除してください。物件の表示、登記番号、所有者の情報は公的書類から取ってください。
- 署名前に確認： 買主は、登記上の所有者が誰か、抵当権などの負担がないか、税金や公共料金が支払われているかを確認してください。売主は、買主の身元と代金の支払方法を確認してください。
- 手付金： 証明できる口座への銀行振込で支払い、署名入りの領収書なしに現金で支払わないでください。留保または返還される手付金について法律がどう定めているかを確認してください。
- ヒント： 予備契約と最終証書にどのような方式と書類が必要か、またどの税金や費用を誰が負担するかを、公証人または登記所に尋ねてください。
内容
- 第1条（売主）
- 第2条（買主）
- 第3条（物件）
- 第4条（合意および代金）
- 第5条（手付金）
- 第6条（残代金および最終証書）
- 第7条（売主の保証）
- 第8条（条件）
- 第9条（引渡し、危険負担および費用）
- 第10条（当事者が履行しない場合）
- 第11条（準拠法、方式および表明）
- 条項の解説と、お住まいの国・地域の法律で確認すべき事項のリスト
これらのテンプレートについての注意
- これらはセルフヘルプ用のテンプレートであり、法的助言ではなく、弁護士の代わりにはなりません。
- 法律は国によって異なり、契約で排除できない規定もあります。各テンプレートの末尾に、お住まいの地域で確認すべき事項のリストを付けています。
- 重要な場合や特殊な場合には、最終的な文面を現地の弁護士や公証人に確認してもらってください。
TheLawToKnow Tools. セルフヘルプ用テンプレート。法的助言ではありません。現行法をご確認ください。AIツールの助けを借りて作成し、弁護士兼著者が確認しています。