セルフヘルプ用テンプレート
共有者・相続人間の財産分割合意書
Co-Owners and Heirs Property Division Agreement
不動産を分割、売却、または持分の買取りをしたい相続人・共有者のために：持分、方法、評価、支払、費用、使用。
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使い方
- どんなとき: 二人以上が不動産を共有していて（たとえば家、土地またはマンションを相続した相続人、または共同で購入した人）、それを分割する、売却する、または一人が他の持分を買い取ることを望むとき。
- 誰が署名するか: すべての共有者または相続人（例外なし）。18歳未満や自ら行為できない人がいる場合は、その法定代理人が署名し、裁判所の承認が必要となることがあります。
- 記入: [角括弧] 内をすべて記入し、該当しない選択肢は線で消してください。第4条で分割方法を一つ選び、不動産を正確に記述してください。
- 登記情報を使う: 不動産の説明、登記番号または地籍番号、各人の持分を公的書類から書き写してください。相続の場合は、相続証明書または遺言書を添付します。
- 公平かつオープンに: 不動産の評価方法、債務と税金の負担者、分割完了まで誰が不動産に住み、または使用するかを合意してください。
- ヒント: 持分が不均等な場合は鑑定を受け、署名前に公証人または登記所に必要書類を確認してください。
内容
- 第1条（共有者）
- 第2条（不動産）
- 第3条（持分）
- 第4条（分割方法）
- 第5条（評価）
- 第6条（支払および時期）
- 第7条（債務、税金および費用）
- 第8条（分割までの使用および占有）
- 第9条（書類および登記）
- 第10条（意見の相違および準拠法）
- 第11条（宣誓）
- 条項の解説と、お住まいの国・地域の法律で確認すべき事項のリスト
これらのテンプレートについての注意
- これらはセルフヘルプ用のテンプレートであり、法的助言ではなく、弁護士の代わりにはなりません。
- 法律は国によって異なり、契約で排除できない規定もあります。各テンプレートの末尾に、お住まいの地域で確認すべき事項のリストを付けています。
- 重要な場合や特殊な場合には、最終的な文面を現地の弁護士や公証人に確認してもらってください。
TheLawToKnow Tools. セルフヘルプ用テンプレート。法的助言ではありません。現行法をご確認ください。AIツールの助けを借りて作成し、弁護士兼著者が確認しています。