The Law To Know

Modelli fai da te

Contratto di locazione abitativa

Residential Lease Agreement

Per affittare o prendere in affitto una casa, un appartamento o una stanza per un periodo determinato. Con inventario e verbale di consegna.

Solo in Italiano

Il modello in Italiano. PDF e Word.

Italiano + inglese

Il modello in Italiano seguito da una traduzione inglese, utile quando la controparte legge l'inglese. PDF e Word. In caso di differenze prevale il testo in Italiano.

Pagamento con carta tramite Stripe. I file sono pronti subito dopo il pagamento e ti arrivano anche via e-mail.

Come usarlo

  • Quando: affitti (o prendi in affitto) una casa, un appartamento o una stanza per un periodo determinato, tra privati o tra un privato e una piccola impresa.
  • Compila tutto ciò che è tra [parentesi quadre]. Elimina le opzioni non usate. Allega un inventario dei mobili e dello stato dell'immobile.
  • Forma: per iscritto, in due originali firmati, ciascuna parte conserva una copia firmata. In alcuni paesi un contratto di lunga durata va registrato, stipulato davanti a un notaio o rispettare una forma particolare. Vedi «Da verificare nel tuo paese» più sotto.
  • Non adatto a: locali commerciali, affitti turistici e alloggi concessi insieme a un rapporto di lavoro.

Cosa contiene

  • Art. 1. L'immobile
  • Art. 2. Durata
  • Art. 3. Canone
  • Art. 4. Deposito cauzionale
  • Art. 5. Spese e utenze
  • Art. 6. Uso dell'Immobile
  • Art. 7. Riparazioni e modifiche
  • Art. 8. Accesso
  • Art. 9. Sublocazione
  • Art. 10. Cessazione
  • Art. 11. Comunicazioni
  • Art. 12. Legge applicabile e controversie
  • Art. 13. Disposizioni finali
  • Allegato 1: Inventario e stato dell'Immobile
  • Note sulle clausole e un elenco di ciò che conviene verificare nella legge del proprio paese

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Cosa non sono questi modelli

  • Sono modelli fai da te, non consulenza legale, e non sostituiscono un avvocato.
  • Le leggi cambiano da paese a paese e alcune regole non si possono escludere per contratto. Ogni modello termina con un elenco di ciò che conviene verificare dove vivi.
  • Per una questione importante o insolita, fai rivedere il testo finale da un avvocato o da un notaio del posto.

TheLawToKnow Tools. Modello fai da te. Non è consulenza legale. Verifica la legge vigente. Redatto con l'aiuto di strumenti di IA e riesaminato da un'avvocata e autrice.