Modelli fai da te
Procura per vendere un immobile
Power of Attorney to Sell Property
Per far vendere il tuo immobile a una persona di fiducia: proprietario, procuratore, immobile, poteri, prezzo minimo, limiti, durata.
Pagamento con carta tramite Stripe. I file sono pronti subito dopo il pagamento e ti arrivano anche via e-mail.
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Come usarlo
- Quando: sei proprietario di un immobile (appartamento, casa, terreno o simili) e vuoi che una persona di fiducia lo venda per te, per esempio perché vivi all'estero, sei malato o non puoi essere presente alla vendita.
- Chi firma: il proprietario (il conferente). Se l'immobile appartiene a più persone, ogni proprietario firma per la propria quota. Di solito firma anche il procuratore per accettare.
- Compila tutto ciò che è tra [parentesi quadre] e cancella le opzioni che non si applicano. Sii preciso sull'immobile e sui limiti: più è stretto il potere, più sei al sicuro.
- Scegli il procuratore con la massima cura. Chi può vendere e incassare il prezzo gestisce il tuo bene più prezioso. Scegli una persona di totale fiducia e valuta di fissare un prezzo minimo e di imporre il pagamento direttamente sul tuo conto.
- La forma conta: per gli immobili molti paesi richiedono la forma notarile, l'apostille o la legalizzazione consolare, e una traduzione se il documento sarà usato all'estero. Verificalo prima di firmare, anche con il notaio o il registro che seguirà la vendita.
- Consiglio: conserva l'originale in un luogo sicuro, consegna al procuratore una copia autentica o l'originale come richiede il notaio dell'acquirente e annota quando il potere termina.
Cosa contiene
- Art. 1. Il conferente (proprietario)
- Art. 2. Il procuratore
- Art. 3. L'immobile
- Art. 4. Poteri conferiti
- Art. 5. Prezzo e pagamento
- Art. 6. Limiti
- Art. 7. Sostituzione
- Art. 8. Durata e revoca
- Art. 9. Rendiconto
- Art. 10. Spese e compenso
- Art. 11. Forma, lingua e legge applicabile
- Art. 12. Dichiarazione
- Note sulle clausole e un elenco di ciò che conviene verificare nella legge del proprio paese
Cosa non sono questi modelli
- Sono modelli fai da te, non consulenza legale, e non sostituiscono un avvocato.
- Le leggi cambiano da paese a paese e alcune regole non si possono escludere per contratto. Ogni modello termina con un elenco di ciò che conviene verificare dove vivi.
- Per una questione importante o insolita, fai rivedere il testo finale da un avvocato o da un notaio del posto.
TheLawToKnow Tools. Modello fai da te. Non è consulenza legale. Verifica la legge vigente. Redatto con l'aiuto di strumenti di IA e riesaminato da un'avvocata e autrice.