Modelli fai da te
Accordo di divisione tra comproprietari ed eredi
Co-Owners and Heirs Property Division Agreement
Per eredi o comproprietari che vogliono dividere, vendere o rilevare un immobile: quote, metodo, valutazione, pagamento, spese, uso.
Pagamento con carta tramite Stripe. I file sono pronti subito dopo il pagamento e ti arrivano anche via e-mail.
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Come usarlo
- Quando: due o più persone possiedono insieme un immobile (per esempio eredi di una casa, un terreno o un appartamento, o persone che hanno comprato insieme) e vogliono dividerlo, venderlo o lasciare che uno di loro rilevi le quote degli altri.
- Chi firma: tutti i comproprietari o eredi, senza eccezioni. Se qualcuno ha meno di 18 anni o non può agire da solo, firma il suo rappresentante legale e può servire l'approvazione del giudice.
- Compila tutto ciò che è tra [parentesi quadre] e cancella le opzioni che non si applicano. Scegli un solo metodo di divisione all'art. 4 e descrivi l'immobile con precisione.
- Usa i dati del registro: copia la descrizione dell'immobile, il numero di registro o catastale e la quota di ciascuno dai documenti ufficiali. Per una successione, allega la dichiarazione di successione o il testamento.
- Sii equo e trasparente: concordate come si valuta l'immobile, chi paga debiti e imposte e chi abita o usa l'immobile fino al completamento della divisione.
- Consiglio: procurati una perizia se le quote sono disuguali e chiedi al notaio o al registro quali documenti richiedono prima di firmare.
Cosa contiene
- Art. 1. I comproprietari
- Art. 2. L'immobile
- Art. 3. Quote
- Art. 4. Metodo di divisione
- Art. 5. Valutazione
- Art. 6. Pagamento e tempi
- Art. 7. Debiti, imposte e spese
- Art. 8. Uso e possesso fino alla divisione
- Art. 9. Documenti e registrazione
- Art. 10. Disaccordi e legge
- Art. 11. Dichiarazione
- Note sulle clausole e un elenco di ciò che conviene verificare nella legge del proprio paese
Cosa non sono questi modelli
- Sono modelli fai da te, non consulenza legale, e non sostituiscono un avvocato.
- Le leggi cambiano da paese a paese e alcune regole non si possono escludere per contratto. Ogni modello termina con un elenco di ciò che conviene verificare dove vivi.
- Per una questione importante o insolita, fai rivedere il testo finale da un avvocato o da un notaio del posto.
TheLawToKnow Tools. Modello fai da te. Non è consulenza legale. Verifica la legge vigente. Redatto con l'aiuto di strumenti di IA e riesaminato da un'avvocata e autrice.