स्वयं उपयोग के लिए नमूने
अचल संपत्ति बिक्री का प्रारंभिक अनुबंध (बयाना सहित)
Preliminary Real Estate Sale Agreement (with Deposit)
क्रेता और विक्रेता के लिए जो अंतिम विलेख से पहले संपत्ति की बिक्री तय करते हैं: मूल्य, बयाना, शेष राशि, शर्तें, कब्ज़ा और पीछे हटना।
Stripe के माध्यम से कार्ड से भुगतान। आपकी फ़ाइलें भुगतान के तुरंत बाद तैयार हो जाती हैं और आपके ईमेल पर भी भेजी जाती हैं।
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इसका उपयोग कैसे करें
- कब: एक क्रेता और एक विक्रेता फ़्लैट, मकान या भूखंड की बिक्री पर सहमत होते हैं और अंतिम हस्तांतरण विलेख से पहले प्रारंभिक अनुबंध और बयाने से एक-दूसरे को बाँधना चाहते हैं।
- कौन हस्ताक्षर करता है: विक्रेता (सभी स्वामी) और क्रेता (सभी क्रेता)। प्रत्येक एक हस्ताक्षरित प्रति रखता है।
- भरें: [वर्गाकार कोष्ठक] में दी गई हर बात भरें और जो विकल्प लागू न हों उन्हें काट दें। संपत्ति का विवरण, रजिस्ट्री संख्या और स्वामी का विवरण आधिकारिक दस्तावेज़ों से लें।
- हस्ताक्षर से पहले जाँचें: क्रेता को पुष्टि करनी चाहिए कि पंजीकृत स्वामी कौन है, कोई बंधक या अन्य भार तो नहीं है, और कर तथा बिल चुकाए गए हैं या नहीं। विक्रेता को क्रेता की पहचान और मूल्य के भुगतान का तरीका सत्यापित करना चाहिए।
- बयाना: बैंक हस्तांतरण से ऐसे खाते में दें जिसे आप सिद्ध कर सकें; हस्ताक्षरित रसीद के बिना कभी नकद न दें। जानें कि रोके गए या लौटाए गए बयाने के बारे में कानून क्या कहता है।
- सुझाव: नोटरी या रजिस्ट्री से पूछें कि प्रारंभिक अनुबंध और अंतिम विलेख के लिए कौन-सा प्रारूप और दस्तावेज़ चाहिए, और कौन-से कर व शुल्क कौन चुकाता है।
इसमें क्या है
- खंड 1. विक्रेता
- खंड 2. क्रेता
- खंड 3. संपत्ति
- खंड 4. समझौता और मूल्य
- खंड 5. बयाना
- खंड 6. शेष राशि और अंतिम विलेख
- खंड 7. विक्रेता की गारंटियाँ
- खंड 8. शर्तें
- खंड 9. कब्ज़ा, जोखिम और लागत
- खंड 10. यदि कोई पक्ष निष्पादन नहीं करता
- खंड 11. कानून, प्रारूप और घोषणा
- खंडों पर नोट्स और उन बातों की सूची जिन्हें आपको अपने देश के कानून में जाँचना चाहिए
ये नमूने क्या नहीं हैं
- ये स्वयं उपयोग के लिए नमूने हैं, कानूनी सलाह नहीं, और ये वकील का स्थान नहीं लेते।
- कानून हर देश में अलग होते हैं और कुछ नियमों को अनुबंध से बाहर नहीं किया जा सकता। हर नमूने के अंत में उन बातों की सूची है जिन्हें आपको अपने निवास-स्थान पर जाँचना चाहिए।
- किसी महत्वपूर्ण या असामान्य मामले में, अंतिम पाठ को किसी स्थानीय वकील या नोटरी से जँचवा लें।
TheLawToKnow Tools. स्वयं उपयोग के लिए नमूना। कानूनी सलाह नहीं। लागू कानून की जाँच करें। AI उपकरणों की सहायता से तैयार किया गया और एक अधिवक्ता-लेखिका द्वारा देखा गया।