Modelos de autoayuda
Poder para vender un inmueble
Power of Attorney to Sell Property
Para que una persona de confianza venda su inmueble en su nombre: propietario, apoderado, inmueble, facultades, precio mínimo, límites, duración.
Pago con tarjeta a través de Stripe. Sus archivos están listos justo después del pago y también se envían por correo electrónico.
Licence: this document is for your personal use only. You may not resell, share, copy or republish it, or use its content, without the written permission of TheLawToKnow.
Cómo usarlo
- Cuándo: es propietario de un inmueble (piso, casa, terreno u otro) y quiere que una persona de su confianza lo venda en su nombre, por ejemplo porque vive en el extranjero, está enfermo o no puede asistir a la venta.
- Quién firma: el propietario (el poderdante). Si el inmueble pertenece a varias personas, cada propietario firma por su parte. Normalmente el apoderado también firma para aceptar.
- Rellene todo lo que está entre [corchetes] y tache las opciones que no correspondan. Sea preciso con el inmueble y los límites: cuanto más estrecho el poder, más seguro está.
- Elija al apoderado con mucho cuidado. Quien puede vender y cobrar el precio maneja su bien más valioso. Elija a alguien de total confianza y valore fijar un precio mínimo y exigir el pago directo en su cuenta.
- La forma importa: para inmuebles, muchos países exigen forma notarial, apostilla o legalización consular y traducción si el documento se usará en el extranjero. Compruébelo antes de firmar y con el notario o registro que tramitará la venta.
- Consejo: guarde el original en lugar seguro, entregue al apoderado una copia autorizada o el original según exija el notario del comprador y anote cuándo termina el poder.
Qué contiene
- Art. 1. El poderdante (propietario)
- Art. 2. El apoderado
- Art. 3. El inmueble
- Art. 4. Facultades que se conceden
- Art. 5. Precio y pago
- Art. 6. Límites
- Art. 7. Sustitución
- Art. 8. Duración y revocación
- Art. 9. Rendición de cuentas
- Art. 10. Gastos y retribución
- Art. 11. Forma, idioma y ley aplicable
- Art. 12. Declaración
- Notas sobre las cláusulas y una lista de qué comprobar según la ley de su país
Lo que estos modelos no son
- Son modelos de autoayuda, no asesoramiento jurídico, y no sustituyen a un abogado.
- Las leyes cambian de un país a otro y algunas normas no pueden modificarse por contrato. Cada modelo termina con una lista de qué comprobar donde usted vive.
- Para una situación de gran valor o poco habitual, pida a un abogado o notario local que revise el texto final.
TheLawToKnow Tools. Modelo de autoayuda. No es asesoramiento jurídico. Compruebe la ley vigente. Elaborado con ayuda de herramientas de IA y revisado por una abogada-autora.