Modelos de autoayuda
Contrato preliminar de compraventa de inmueble (con señal)
Preliminary Real Estate Sale Agreement (with Deposit)
Para comprador y vendedor que pactan una venta de inmueble antes de la escritura final: precio, señal, saldo, condiciones, entrega y qué pasa si alguien se echa atrás.
Pago con tarjeta a través de Stripe. Sus archivos están listos justo después del pago y también se envían por correo electrónico.
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Cómo usarlo
- Cuándo: un comprador y un vendedor acuerdan la venta de un piso, casa o terreno y quieren obligarse mutuamente con un contrato preliminar y una señal antes de la escritura final de transmisión.
- Quién firma: el vendedor (todos los propietarios) y el comprador (todos los compradores). Cada uno conserva un ejemplar firmado.
- Rellene todo lo que está entre [corchetes] y tache las opciones que no correspondan. Tome la descripción del inmueble, el número de registro y los datos del propietario de los documentos oficiales.
- Compruebe antes de firmar: el comprador debe confirmar quién es el propietario inscrito, si hay hipoteca u otra carga y si están pagados los impuestos y suministros. El vendedor debe confirmar la identidad del comprador y cómo se pagará el precio.
- Señal: pague por transferencia bancaria a una cuenta que pueda probar, nunca en efectivo sin recibo firmado. Averigüe qué dice la ley sobre las señales que se pierden o se devuelven.
- Consejo: pregunte al notario o registro qué forma y documentos exigen para el contrato preliminar y la escritura final, y quién paga qué impuestos y gastos.
Qué contiene
- Art. 1. El vendedor
- Art. 2. El comprador
- Art. 3. El inmueble
- Art. 4. Acuerdo y precio
- Art. 5. Señal
- Art. 6. Resto del precio y escritura final
- Art. 7. Garantías del vendedor
- Art. 8. Condiciones
- Art. 9. Entrega, riesgo y gastos
- Art. 10. Si una parte no cumple
- Art. 11. Ley, forma y declaración
- Notas sobre las cláusulas y una lista de qué comprobar según la ley de su país
Lo que estos modelos no son
- Son modelos de autoayuda, no asesoramiento jurídico, y no sustituyen a un abogado.
- Las leyes cambian de un país a otro y algunas normas no pueden modificarse por contrato. Cada modelo termina con una lista de qué comprobar donde usted vive.
- Para una situación de gran valor o poco habitual, pida a un abogado o notario local que revise el texto final.
TheLawToKnow Tools. Modelo de autoayuda. No es asesoramiento jurídico. Compruebe la ley vigente. Elaborado con ayuda de herramientas de IA y revisado por una abogada-autora.