Modelos de autoayuda
Convenio de división de bienes entre copropietarios y herederos
Co-Owners and Heirs Property Division Agreement
Para herederos o copropietarios que quieren dividir, vender o comprar la parte de otros: cuotas, método, valoración, pago, gastos, uso hasta la división.
Pago con tarjeta a través de Stripe. Sus archivos están listos justo después del pago y también se envían por correo electrónico.
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Cómo usarlo
- Cuándo: dos o más personas son propietarias de un inmueble en común (por ejemplo herederos de una casa, terreno o piso, o personas que compraron juntas) y quieren dividirlo, venderlo o que uno compre la parte de los demás.
- Quién firma: todos los copropietarios o herederos, sin excepción. Si alguno es menor de 18 años o no puede actuar por sí mismo, firma su representante legal, y puede hacer falta aprobación judicial.
- Rellene todo lo que está entre [corchetes] y tache las opciones que no correspondan. Elija un solo método de división en el art. 4 y describa el inmueble con precisión.
- Use los datos registrales: copie la descripción del inmueble, el número de registro o catastral y la cuota de cada persona de los documentos oficiales. En una herencia, adjunte la declaración de herederos o el testamento.
- Sea justo y abierto: acuerden cómo se valora el inmueble, quién paga las deudas e impuestos y quién vive o usa el inmueble hasta completar la división.
- Consejo: obtenga una tasación si las cuotas son desiguales y pregunte al notario o registro qué documentos exigen antes de firmar.
Qué contiene
- Art. 1. Los copropietarios
- Art. 2. El inmueble
- Art. 3. Cuotas
- Art. 4. Método de división
- Art. 5. Valoración
- Art. 6. Pago y plazos
- Art. 7. Deudas, impuestos y gastos
- Art. 8. Uso y posesión hasta la división
- Art. 9. Documentos e inscripción
- Art. 10. Desacuerdos y ley aplicable
- Art. 11. Declaración
- Notas sobre las cláusulas y una lista de qué comprobar según la ley de su país
Lo que estos modelos no son
- Son modelos de autoayuda, no asesoramiento jurídico, y no sustituyen a un abogado.
- Las leyes cambian de un país a otro y algunas normas no pueden modificarse por contrato. Cada modelo termina con una lista de qué comprobar donde usted vive.
- Para una situación de gran valor o poco habitual, pida a un abogado o notario local que revise el texto final.
TheLawToKnow Tools. Modelo de autoayuda. No es asesoramiento jurídico. Compruebe la ley vigente. Elaborado con ayuda de herramientas de IA y revisado por una abogada-autora.