Vorlagen zur Selbsthilfe
Vollmacht zum Verkauf einer Immobilie
Power of Attorney to Sell Property
Damit eine Vertrauensperson Ihre Immobilie für Sie verkauft: Eigentümer, Bevollmächtigter, Immobilie, Befugnisse, Mindestpreis, Grenzen, Dauer.
Zahlung per Karte über Stripe. Ihre Dateien stehen sofort nach der Zahlung bereit und werden Ihnen auch per E-Mail geschickt.
Licence: this document is for your personal use only. You may not resell, share, copy or republish it, or use its content, without the written permission of TheLawToKnow.
So verwenden Sie sie
- Wann: Sie besitzen eine Immobilie (Wohnung, Haus, Grundstück o. Ä.) und möchten, dass eine Person Ihres Vertrauens sie für Sie verkauft, etwa weil Sie im Ausland leben, krank sind oder am Verkauf nicht teilnehmen können.
- Wer unterschreibt: der Eigentümer (der Vollmachtgeber). Gehört die Immobilie mehreren Personen, unterschreibt jeder Eigentümer für seinen Anteil. Der Bevollmächtigte unterschreibt meist zur Annahme ebenfalls.
- Füllen Sie alles in [eckigen Klammern] aus und streichen Sie nicht zutreffende Optionen. Beschreiben Sie die Immobilie und die Grenzen genau: Je enger die Vollmacht, desto sicherer sind Sie.
- Wählen Sie den Bevollmächtigten mit größter Sorgfalt. Wer verkaufen und den Preis einziehen kann, verfügt über Ihr wertvollstes Gut. Wählen Sie jemanden, dem Sie vollständig vertrauen, und erwägen Sie einen Mindestpreis sowie die Zahlung direkt auf Ihr eigenes Konto.
- Die Form zählt: Für Immobilien verlangen viele Länder die notarielle Form, eine Apostille oder konsularische Legalisation und eine Übersetzung, wenn das Dokument im Ausland verwendet wird. Klären Sie das vor der Unterschrift, auch mit dem Notar oder Register, das den Verkauf abwickelt.
- Tipp: Bewahren Sie das Original sicher auf, geben Sie dem Bevollmächtigten eine beglaubigte Kopie oder das Original, je nach Anforderung des Notars des Käufers, und notieren Sie, wann die Vollmacht endet.
Was enthalten ist
- Art. 1. Der Vollmachtgeber (Eigentümer)
- Art. 2. Der Bevollmächtigte
- Art. 3. Die Immobilie
- Art. 4. Erteilte Befugnisse
- Art. 5. Preis und Zahlung
- Art. 6. Grenzen
- Art. 7. Untervollmacht
- Art. 8. Dauer und Widerruf
- Art. 9. Rechenschaft
- Art. 10. Kosten und Vergütung
- Art. 11. Form, Sprache und anwendbares Recht
- Art. 12. Erklärung
- Erläuterungen zu den Klauseln und eine Liste dessen, was Sie nach dem Recht Ihres Landes prüfen sollten
Was diese Vorlagen nicht sind
- Sie sind Vorlagen zur Selbsthilfe, keine Rechtsberatung, und sie ersetzen keinen Anwalt.
- Die Gesetze unterscheiden sich von Land zu Land, und manche Regeln lassen sich vertraglich nicht abbedingen. Jede Vorlage endet mit einer Liste dessen, was Sie an Ihrem Wohnort prüfen sollten.
- Bei einer wichtigen oder ungewöhnlichen Angelegenheit lassen Sie den endgültigen Text von einem örtlichen Anwalt oder Notar prüfen.
TheLawToKnow Tools. Vorlage zur Selbsthilfe. Keine Rechtsberatung. Prüfen Sie das geltende Recht. Mit Hilfe von KI-Werkzeugen erstellt und von einer Juristin und Autorin gesichtet.