نماذج للاستخدام الذاتي
توكيل لبيع عقار
Power of Attorney to Sell Property
ليبيع شخص تثق به عقارك نيابةً عنك: المالك، الوكيل، العقار، الصلاحيات، الثمن الأدنى، الحدود، المدة.
الدفع بالبطاقة عبر Stripe. ملفاتك جاهزة فور الدفع وتُرسل أيضًا إلى بريدك الإلكتروني.
Licence: this document is for your personal use only. You may not resell, share, copy or republish it, or use its content, without the written permission of TheLawToKnow.
طريقة الاستخدام
- متى: تملك عقارًا (شقة أو منزلًا أو أرضًا أو نحو ذلك) وتريد أن يبيعه عنك شخص تثق به، مثلًا لأنك تعيش في الخارج أو أنت مريض أو لا تستطيع حضور البيع.
- من يوقّع: المالك (الموكِّل). وإذا كان العقار مملوكًا لعدة أشخاص وقّع كل مالك عن حصته. ويوقّع الوكيل عادةً أيضًا بالقبول.
- املأ كل ما بين [أقواس مربعة] واشطب الخيارات التي لا تنطبق. كن دقيقًا في وصف العقار والحدود: كلما ضاقت الوكالة زاد أمانك.
- اختر الوكيل بعناية بالغة. من يستطيع البيع وقبض الثمن يتصرف في أغلى ما تملك. اختر شخصًا تثق به تمامًا، وفكّر في تحديد ثمن أدنى واشتراط الدفع مباشرة إلى حسابك.
- الشكل مهم: في العقارات تشترط بلدان كثيرة الشكل الموثّق أو الأبوستيل أو التصديق القنصلي، وترجمة إذا استُخدمت الوثيقة في الخارج. تحقق من ذلك قبل التوقيع، وكذلك لدى كاتب العدل أو السجل الذي سيتولى البيع.
- نصيحة: احفظ الأصل في مكان آمن، وأعطِ الوكيل نسخة مصدّقة أو الأصل بحسب ما يطلبه كاتب عدل المشتري، ودوّن تاريخ انتهاء الوكالة.
المحتويات
- المادة 1. الموكِّل (المالك)
- المادة 2. الوكيل
- المادة 3. العقار
- المادة 4. الصلاحيات الممنوحة
- المادة 5. الثمن والدفع
- المادة 6. الحدود
- المادة 7. الإنابة
- المادة 8. المدة والإلغاء
- المادة 9. تقديم الحساب
- المادة 10. النفقات والأجر
- المادة 11. الشكل واللغة والقانون الواجب التطبيق
- المادة 12. الإقرار
- ملاحظات على البنود وقائمة بما ينبغي التحقق منه في قانون بلدك
ما لا تمثّله هذه النماذج
- هذه نماذج للاستخدام الذاتي، وليست استشارة قانونية، ولا تحل محل المحامي.
- تختلف القوانين من بلد إلى آخر، وبعض القواعد لا يمكن استبعادها بالاتفاق. ينتهي كل نموذج بقائمة بما ينبغي التحقق منه في المكان الذي تقيم فيه.
- في الأمور المهمة أو غير المعتادة، اطلب من محامٍ أو موثّق محلي مراجعة النص النهائي.
TheLawToKnow Tools. نموذج للاستخدام الذاتي. ليس استشارة قانونية. تحقق من القانون الساري. أُعدّ بمساعدة أدوات الذكاء الاصطناعي وراجعته محامية مؤلِّفة.